Estimation théorique
Lieu Dit Kerroch,29350 Moëlan sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kerroch,29350-Moëlan sur Mer indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 18 | KERROCH | 4 | 130 | 855 | 220000€ | 1692€ |
2023-06-16 | 11 | KERROCH | 4 | 156 | 889 | 393200€ | 2521€ |
2021-08-24 | 14 | KERROCH | 5 | 93 | 76 | 225900€ | 2429€ |
2020-02-25 | 14 | KERROCH | 4 | 80 | 60 | 70000€ | 875€ |
2021-10-30 | 6619 | KERHUEL | 3 | 90 | 467 | 248250€ | 2758€ |
2020-05-22 | 1255 | KERHEROU | 2 | 66 | 76 | 80000€ | 1212€ |
2019-10-21 | 1260 | KERHEROU | 3 | 70 | 341 | 178000€ | 2543€ |
2019-12-13 | 43 | RUE BERNARD DE MOELAN | 4 | 134 | 1039 | 130000€ | 970€ |
2021-11-02 | 16 | KERHEROU | 5 | 110 | 410 | 330000€ | 3000€ |
2021-06-30 | 10 | KERHUEL | 2 | 54 | 133 | 154450€ | 2860€ |
2021-05-10 | 39 | KERHEROU | 2 | 55 | 245 | 230000€ | 4182€ |
2019-12-17 | 10 | KERHEROU | 3 | 51 | 621 | 120000€ | 2353€ |
2019-07-31 | 13 | KERHEROU | 5 | 163 | 640 | 240000€ | 1472€ |
2023-03-08 | 15 | KERHEROU | 5 | 124 | 600 | 320000€ | 2581€ |
2019-12-31 | 6 | KERLIVIOU | 3 | 100 | 167 | 210000€ | 2100€ |
2022-12-01 | 6 | KERLIVIOU | 3 | 100 | 167 | 297300€ | 2973€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 77 | 740 | 133000€ | 1727€ |
2019-12-31 | 9 | RUE BERNARD DE MOELAN | 4 | 71 | 500 | 127000€ | 1789€ |
2019-12-20 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 30 | 0 | 76000€ | 2533€ |
2019-11-19 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 32 | 0 | 86000€ | 2688€ |
2021-01-21 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 32 | 0 | 98000€ | 3063€ |
2021-02-12 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 32 | 0 | 104500€ | 3266€ |
2022-02-24 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 32 | 0 | 110000€ | 3438€ |
2021-11-24 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 32 | 0 | 125000€ | 3906€ |
2021-11-17 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 32 | 0 | 125600€ | 3925€ |
2022-12-22 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 32 | 0 | 150000€ | 4688€ |
2019-07-12 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 37 | 0 | 106000€ | 2865€ |
2019-10-21 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 43 | 0 | 72000€ | 1674€ |
2020-05-20 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 43 | 0 | 126600€ | 2944€ |
2022-06-24 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 43 | 0 | 155000€ | 3605€ |
2022-12-16 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 43 | 0 | 160000€ | 3721€ |
2022-10-26 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 43 | 0 | 194250€ | 4517€ |
2021-03-18 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 44 | 0 | 113000€ | 2568€ |
2022-04-08 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 44 | 0 | 165000€ | 3750€ |
2021-06-04 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 45 | 0 | 105000€ | 2333€ |
2020-10-26 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 45 | 0 | 110000€ | 2444€ |
2021-07-05 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 49 | 0 | 127000€ | 2592€ |
2019-09-09 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 50 | 0 | 102804€ | 2056€ |
2020-05-15 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 50 | 0 | 122600€ | 2452€ |
2019-11-08 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 4 | 50 | 0 | 124000€ | 2480€ |
2021-09-29 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 50 | 0 | 148000€ | 2960€ |
2022-10-27 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 4 | 50 | 0 | 149410€ | 2988€ |
2020-12-14 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 2 | 50 | 0 | 173000€ | 3460€ |
2019-07-10 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 53 | 0 | 117000€ | 2208€ |
2021-01-25 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 3 | 53 | 0 | 117350€ | 2214€ |
2021-05-21 | 6100 | RES DOMAINE DES AVENS | 4 | 67 | 0 | 135500€ | 2022€ |
2019-05-11 | 5 | RUE BERNARD DE MOELAN | 5 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2022-09-29 | 55 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 4 | 99 | 667 | 229000€ | 2313€ |
2019-12-17 | 22 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 160 | 1080 | 150000€ | 938€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 140 | 900 | 320990€ | 2293€ |
2019-12-23 | 51 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 7 | 178 | 275 | 290000€ | 1629€ |
2023-03-23 | 14 | KERROUER | 5 | 111 | 431 | 360000€ | 3243€ |
2022-02-25 | 64 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 4 | 122 | 377 | 326500€ | 2676€ |
2022-12-02 | 5091 | KERLIVIOU | 5 | 95 | 275 | 363000€ | 3821€ |
2019-07-26 | 2101 | KERROUER | 4 | 67 | 244 | 140000€ | 2090€ |
2020-09-26 | 40 | KERLIVIOU | 3 | 78 | 108 | 162500€ | 2083€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DE KERGUIPP | 5 | 134 | 573 | 290000€ | 2164€ |
2020-02-21 | 34 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 106 | 1000 | 245000€ | 2311€ |
2020-12-21 | 6482 | KERSOLF | 6 | 255 | 734 | 431729€ | 1693€ |
2020-11-30 | 2096 | KERROUER | 3 | 80 | 818 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-25 | 6515 | KERSOLF | 7 | 206 | 505 | 392000€ | 1903€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 75 | 856 | 240000€ | 3200€ |
2019-08-03 | 2097 | KERROUER | 7 | 152 | 1615 | 260000€ | 1711€ |
2021-09-10 | 28 | RUE JAKES RIOU | 4 | 78 | 1030 | 200000€ | 2564€ |
2022-07-20 | 29 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 5 | 84 | 557 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-03 | 23 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 5 | 100 | 685 | 156000€ | 1560€ |
2021-04-30 | 5 | KERGOLAER | 6 | 113 | 962 | 341232€ | 3020€ |
2020-04-09 | 36 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 5 | 84 | 325 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DU BELON | 3 | 53 | 391 | 174155€ | 3286€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU BELON | 2 | 49 | 300 | 110000€ | 2245€ |
2022-09-21 | 12 | RUE DU BELON | 5 | 128 | 679 | 490049€ | 3829€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 115 | 974 | 380000€ | 3304€ |
2022-09-03 | 21 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 130 | 1033 | 295130€ | 2270€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE KERGUIPP | 4 | 120 | 765 | 266100€ | 2218€ |
2022-03-18 | 39 | RTE DE L'ILE PERCEE | 4 | 71 | 500 | 150000€ | 2113€ |
2021-04-14 | 2 | RTE DE L'ILE PERCEE | 3 | 96 | 391 | 467000€ | 4865€ |
2022-04-19 | 23 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 122 | 812 | 350000€ | 2869€ |
2022-02-25 | 27 | KEREVEN | 8 | 202 | 500 | 517400€ | 2561€ |
2022-02-17 | 20 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 6 | 175 | 491 | 152000€ | 869€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 121 | 895 | 185000€ | 1529€ |
2020-09-14 | 13 | KERGOLAER | 3 | 68 | 0 | 185000€ | 2721€ |
2021-12-17 | 12 | KERGOLAER | 1 | 40 | 160 | 120000€ | 3000€ |
2021-10-18 | 21 | KEREVEN | 4 | 70 | 208 | 250000€ | 3571€ |
2020-11-13 | 3 | RUE DES GRANDES LANDES | 7 | 131 | 220 | 220000€ | 1679€ |
2019-05-17 | 5 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 6 | 102 | 242 | 170000€ | 1667€ |
2022-03-28 | 48 | KERGOLAER | 2 | 50 | 59 | 185000€ | 3700€ |
2021-03-08 | 25 | KERGOLAER | 4 | 89 | 596 | 315000€ | 3539€ |
2020-11-05 | 21 | KERGOLAER | 2 | 56 | 74 | 131300€ | 2345€ |
2019-07-18 | 3 | KEREVEN | 3 | 110 | 1272 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-23 | 12 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 3 | 49 | 514 | 226650€ | 4626€ |
2022-07-01 | 6733 | LAND KERGUIPP | 5 | 109 | 564 | 382000€ | 3505€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DE KERGUIPP | 7 | 130 | 400 | 233000€ | 1792€ |
2021-10-22 | 2 | CHEM DE PARK ROZ | 5 | 129 | 368 | 310000€ | 2403€ |
2022-11-02 | 1169 | KERGLOUANOU | 3 | 97 | 1051 | 450000€ | 4639€ |
2020-11-09 | 6734 | LAND KERGUIPP | 5 | 133 | 396 | 282000€ | 2120€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES GRANDES LANDES | 5 | 95 | 843 | 307317€ | 3235€ |
2021-11-10 | 5757 | KERGOLAER | 4 | 78 | 453 | 350000€ | 4487€ |
2020-11-21 | 14 | RUE CENTRE | 2 | 71 | 503 | 177500€ | 2500€ |
2020-01-31 | 5459 | KERGOLAER | 3 | 32 | 327 | 114916€ | 3591€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 150 | 710 | 295000€ | 1967€ |
2021-08-30 | 1401 | BLORIMOND | 2 | 45 | 203 | 172000€ | 3822€ |
2019-08-13 | 77 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 97 | 700 | 156000€ | 1608€ |
2021-06-24 | 5251 | KERCONAN | 4 | 90 | 715 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-17 | 10 | LAND KERGUIPP | 5 | 100 | 445 | 285000€ | 2850€ |
2019-07-16 | 48 | RUE DU BELON | 4 | 110 | 728 | 144000€ | 1309€ |
2022-12-27 | 6906 | KERGLOUANOU | 2 | 35 | 615 | 185000€ | 5286€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 113 | 700 | 225000€ | 1991€ |
2019-06-28 | 1160 | KERGLOUANOU | 4 | 90 | 405 | 274430€ | 3049€ |
2021-11-10 | 30 | RTE DE L'ILE PERCEE | 9 | 202 | 356 | 700000€ | 3465€ |
2021-12-15 | 1411 | BLORIMOND | 5 | 130 | 470 | 215000€ | 1654€ |
2022-06-03 | 25 | RUE DU BELON | 3 | 64 | 322 | 250000€ | 3906€ |
2020-01-24 | 76 | RTE DE LANN KERGUIPP | 2 | 51 | 268 | 85000€ | 1667€ |
2022-09-10 | 78 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 66 | 672 | 220000€ | 3333€ |
2023-01-19 | 5250 | BLORIMOND | 6 | 127 | 500 | 320000€ | 2520€ |
2022-04-29 | 11 | KERNON ARMOR | 1 | 40 | 126 | 160000€ | 4000€ |
2019-05-14 | 12 | RUE DES GRANDES LANDES | 6 | 160 | 553 | 345000€ | 2156€ |
2020-12-09 | 58 | RUE DU BELON | 4 | 63 | 392 | 170000€ | 2698€ |
2020-06-26 | 80 | RTE DE LANN KERGUIPP | 3 | 95 | 375 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-09 | 56 | RUE DU BELON | 4 | 112 | 395 | 170000€ | 1518€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 99 | 700 | 235000€ | 2374€ |
2019-12-27 | 42 | LE VIEUX KERSOLF | 5 | 131 | 1138 | 325000€ | 2481€ |
2022-05-25 | 1825 | KERCONAN | 4 | 105 | 1092 | 290000€ | 2762€ |
2020-12-15 | 68 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 72 | 897 | 131500€ | 1826€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DES GRANDES LANDES | 5 | 100 | 1078 | 313680€ | 3137€ |
2022-10-19 | 43 | KERNON ARMOR | 5 | 92 | 586 | 317000€ | 3446€ |
2020-10-23 | 1 | CHEM DE LA RIVIERE | 2 | 80 | 273 | 237000€ | 2963€ |
2021-12-10 | 67 | RTE DE LANN KERGUIPP | 4 | 98 | 838 | 286500€ | 2923€ |
2021-07-09 | 6941 | BLORIMOND | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2022-01-12 | 37 | RUE DU BELON | 2 | 49 | 170 | 270000€ | 5510€ |
2019-09-17 | 67 | RTE DE LANN KERGUIPP | 5 | 91 | 838 | 231000€ | 2538€ |
2020-09-28 | 16 | FOUZIC PARKOU | 7 | 200 | 577 | 500000€ | 2500€ |
2019-07-31 | 32 | KERNON ARMOR | 4 | 113 | 1000 | 260000€ | 2301€ |
2020-10-10 | 49 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 124 | 299 | 270000€ | 2177€ |
2021-11-18 | 36 | LE VIEUX KERSOLF | 6 | 130 | 440 | 490000€ | 3769€ |
2021-06-02 | 2 | FOUZIC PARKOU | 1 | 48 | 154 | 30000€ | 625€ |
2023-03-13 | 6 | KERLIGUET | 5 | 150 | 320 | 470700€ | 3138€ |
2020-04-27 | 70 | RUE DU BELON | 7 | 243 | 500 | 718000€ | 2955€ |
2019-05-17 | 2 | RUE BEL AIR | 3 | 75 | 475 | 160000€ | 2133€ |
2019-08-03 | 6 | RUE BEL AIR | 6 | 120 | 524 | 215000€ | 1792€ |
2022-12-09 | 1 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 102 | 695 | 339650€ | 3330€ |
2020-12-23 | 10 | KERMEUR BRAZ | 3 | 74 | 895 | 70000€ | 946€ |
2020-08-05 | 2 | KERVIGODES | 3 | 74 | 842 | 122000€ | 1649€ |
2021-08-18 | 8 | PRAD HERVET | 4 | 75 | 7 | 205000€ | 2733€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES MARINS | 4 | 100 | 459 | 165000€ | 1650€ |
2019-05-24 | 2 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 780 | 190000€ | 2289€ |
2021-08-27 | 12 | TOUL EN PORZ | 1 | 38 | 420 | 110000€ | 2895€ |
2020-02-12 | 31 | KERMEUR BRAZ | 4 | 128 | 848 | 330000€ | 2578€ |
2021-08-17 | 40 | KERVIGODES | 6 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 10 | RTE DE LANN KERGUIPP | 3 | 74 | 80 | 255660€ | 3455€ |
2020-09-14 | 7 | CHEM DES PRES | 6 | 136 | 685 | 259500€ | 1908€ |